the view
Konzeptvergabe: Nutzung und Betreiber für Quartiersmittelpunkt gesucht!
15 März '25
Im Herzen unseres Wohnquartiers „the view“ in Bad Aibling Harthausen eröffnet sich eine besondere Möglichkeit: Die BPD Immobilienentwicklung GmbH sucht innovative Nutzungskonzepte und Betreiber für die zentral gelegene Gewerbefläche in dem neuen Wohnensemble.
Haben Sie eine Geschäftsidee und möchten damit das Herzstück des Quartiers bilden? Wir bieten Ihnen die Räumlichkeiten! Überzeugen Sie uns davon, warum Ihr Nutzungskonzept in unser Wohnprojekt passt und inwiefern es den Bewohnerinnen und Bewohnern einen Mehrwert bietet. Dabei wird die von Ihnen gebotene Nettokaltmiete zweitrangig bewertet – im Vordergrund stehen die Kreativität sowie die Innovations- und die Inklusionskraft Ihrer Idee. Sie kennen einen (Gewerbe-)Partner/ Verein etc., der Ihr Konzept perfekt ergänzen würde? Bewerben Sie sich gerne gemeinsam!
JETZT bewerben
Bitte schicken Sie Ihre Bewerbung bis zum 14.04.2025 um 14:00 Uhr als PDF-Datei an die unten stehende Mailadresse. Selbstverständlich werden alle Bewerbungen vertraulich behandelt.
Kontakt: Sarah Wiegel, Projektentwicklung
[email protected], Tel.: +49 175 7812982
Die Gewerbefläche im Überblick
Es handelt sich um die Erstvermietung der Gewerbefläche im Erdgeschoss an der „Harthauser Straße 85“. Das Wohnensemble wurde 2024 im Energiestandard KfW 55 (Energiebedarfsausweis liegt vor) errichtet. Die rund 141 m² große, lichtdurchflutete noch nicht ausgebaute Gewerbefläche bietet Ihnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und durch eine individuelle Raumaufteilung zugleich maximale Flexibilität. Darüber hinaus stehen Ihnen 23 m² Terrassenfläche sowie eine bestuhlbare Außenfläche von ca. 63 m² zur Verfügung. Einer von zwei Eingangsbereichen ist barrierefrei. Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum (ca. 10 m²) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Besucherparkplätze sind vorhanden, die von Ihren Kunden kostenfrei benutzt werden können.
*Maße zur Orientierung - zur exakten Maßentnahme zählt nur der vor Ort gebaute Zustand
Damit Sie sich persönlich einen Eindruck der Gewerbefläche verschaffen können, bieten wir Ihnen die folgenden Besichtigungstermine an:
· 17.03.2025
· 31.03.2025
Bitte melden Sie sich vorab per E-Mail oder telefonisch unter den o. g. Kontaktdaten an, um Ihren gewünschten Termin zu reservieren.
Was sucht BPD?
Ein stimmiges Nutzungskonzept, das
• einen Mehrwert für die Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers, die Nachbarschaft und den Stadtteil bietet,
• nachhaltig zur Belebung des Quartiers beiträgt und
• einen zentralen Treffpunkt für Menschen jeden Alters schafft.
Aufgrund der Lage in einem Wohngebiet sollten die Nutzungen lärm- und geruchsarm sein.
Warum es sich lohnt
Durch die Konzeptvergabe haben Sie die einzigartige Möglichkeit, eine attraktive Gewerbefläche zu nutzen. So überzeugen Sie uns: Ihr Konzept als Betreiber von "the view" beinhaltet einen generationenübergreifenden Quartierstreffpunkt und zeigt, wie das Leben der Bewohnerinnen und Bewohner in positiver Weise bereichert wird.
Tragen Sie bereits jetzt zur Identitätsbildung von „the view“ bei! Langfristig wird „the view“ wachsen: BPD wird zwei weitere Bauabschnitte realisieren und somit insgesamt ca. 220 Wohneinheiten in Harthausen schaffen. Dies wird die Frequenz Ihres Gewerbes langfristig erhöhen.
So bewerben Sie sich
Ihre Bewerbung sollte die folgenden Angaben enthalten:
- (Unternehmens)Name und Kontaktdaten
- Zukünftiger Name der Gewerbefläche
- Beschreibung der geplanten Nutzung (Businessplan & Konzeptbeschreibung) und des entstehenden Mehrwerts für das Quartier (Nutzungskonzept)
- Erforderliche Baumaßnahmen
- Referenzen (z. B. eines bereits bestehenden Gewerbebetriebs)
- Angemessene monatliche Nettokaltmiete zzgl. Tiefgaragenstellplatz (ohne Mehrwertsteuer)
- Mietvertragspartner, -beginn, -laufzeit
Gemeinsame Bewerbungen von mehreren Gewerbetreibenden sind ausdrücklich erwünscht, ebenso wie Kooperationen mit Vereinen.
Gerne nehmen wir Ihre Bewerbungen bis zum 14.04.2025 um 14:00 Uhr entgegen.
Wie erfolgt die Bewertung?
BPD wird alle eingereichten Bewerbungen sorgfältig prüfen. Wir suchen nach einem überzeugenden Konzept, das Innovation, Kreativität, gemeinschaftsfördernde Ansätze sowie die Wirtschaftlichkeit vereint. Sind diese Inhalte berücksichtigt, laden wir Sie zu einer Onlinevorstellung Ihres Konzepts ein. Nachdem wir die Beurteilungsphase abgeschlossen haben, werden Sie von uns schriftlich benachrichtigt, um gemeinsam die weiteren Schritte bis zur Anmietung zu besprechen.
Bei Rückfragen zur Konzeptvergabe oder den einzureichenden Unterlagen können Sie sich gerne an Frau Sarah Wiegel unter den o.g. Kontaktdaten wenden:
Wir freuen uns auf Ihre kreativen Ideen, um gemeinsam einen lebendigen Mittelpunkt für „the view“ und den Stadtteil Harthausen zu schaffen!